DESCRIPCIÓN
Campo de 597 hectáreas — Rincón de la Laguna, Rocha<div><br></div><div>Un lugar único donde el campo, la laguna y el mar se unen en perfecta armonía.</div><div><br></div><div>Excepcional campo ganadero con gran potencial inmobiliario, ubicado en Rincón de la Laguna, departamento de Rocha, sobre la Ruta 10.</div><div><br></div><div>La propiedad abarca una superficie total de 597 hectáreas, costa sobre la Laguna de Rocha y frente al mar, lo que le otorga un valor único y un enorme potencial de desarrollo futuro.</div><div><br></div><div>Su acceso directo y privado a la playa es una característica sumamente exclusiva para una propiedad de esta magnitud.</div><div><br></div><div>El campo limita con el desarrollo inmobiliario de lujo Serena Golf, lo que posiciona a esta propiedad como una verdadera perla sin desarrollar en una de las zonas más codiciadas del este uruguayo.</div><div><br></div><div>Actualmente cuenta con infraestructura completa para la explotación ganadera, incluyendo una vivienda principal en excelente estado y todas las instalaciones necesarias para la actividad.</div><div><br></div><div>La inversión puede orientarse tanto a mantener su explotación productiva, que hoy se sostiene por sí misma y no genera costos impositivos, como a proyectar un desarrollo inmobiliario de alto valor en una de las áreas más exclusivas y con mayor proyección de Rocha.</div><div><br></div><div>El área de Rincón de la Laguna es reconocida por su riqueza ambiental y su fauna autóctona, especialmente por la gran diversidad de aves que habitan la laguna —más de 200 especies registradas, muchas de ellas protegidas—.</div><div><br></div><div>La Laguna de Rocha es además un ecosistema natural de enorme valor, donde conviven la biodiversidad, la pesca artesanal y el turismo sustentable.</div><div><br></div><div>En el entorno se realizan actividades como paseos por senderos naturales, kayak, observación de aves y pesca artesanal de camarón, corvina, pejerrey y cangrejo sirí.</div><div><br></div><div>El terreno presenta altura y vistas panorámicas, ofreciendo un sunset perfecto sobre la laguna y la posibilidad de desarrollar chacras o fracciones con vista al atardecer y al agua, ideales para proyectos residenciales, turísticos o de conservación.</div><div><br></div><div>Una ubicación verdaderamente estratégica:</div><div><br></div><div>A 6 km de La Paloma</div><div><br></div><div>A 10 km de La Pedrera</div><div><br></div><div>A 80 km de José Ignacio</div><div><br></div><div>A 1 hora de Punta del Este</div><div><br></div><div>A 1 hora y media del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce</div><div><br></div><div>Esta combinación de naturaleza intacta, costa lagunar y marítima, acceso cercano a centros turísticos y tradición productiva coloca a la propiedad en una posición privilegiada, tanto para inversión en desarrollo inmobiliario sostenible como para mantener su sólida vocación ganadera.</div><div><br></div> <br>
